パークハウスフォレストリエ

  • 東京都世田谷区千歳台一丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩11分

  • 2009年築 / 7階建 / 229戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
11,600万円
147.8万円/㎡
相場
12,366万円
157.6万円/㎡
4,359
9,697
15,035
20,373
AI査定結果
推定相場価格
12,366万円
157.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,697万円〜15,035万円
123.6万円/㎡〜191.6万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年8月26日
パークハウスフォレストリエ
11,600万円（147.8万円/㎡）/ 5階 / 78.47㎡ / 3LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は116.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/2511,600万円147.8万円5階 78.47㎡ 3LDK+WIC南東
2025/07/2710,500万円123.5万円1階 85.01㎡ 3LDK南西
2025/07/0210,500万円123.5万円2階 85.01㎡ 3LDK南西
2025/06/2911,800万円153.0万円1階 77.12㎡ 3LDK西
2025/03/239,280万円109.2万円4階 85.01㎡ 3LDK南
2024/12/269,480万円111.5万円4階 85.01㎡ 3LDK南
2024/12/2412,880万円122.2万円7階 105.37㎡ 3LDK+S南東
2024/07/278,280万円113.7万円2階 72.8㎡ 3LDK西
2024/07/088,280万円113.7万円1階 72.8㎡ 3LDK西
2024/05/289,400万円110.6万円2階 85.01㎡ 3LDK南東
2024/01/148,720万円114.4万円5階 76.21㎡ 3LDK南東
2024/01/037,980万円105.2万円6階 75.88㎡ 3LDK南東
2023/12/268,980万円105.6万円4階 85.01㎡ 3LDK南
2023/12/228,150万円107.4万円6階 75.88㎡ 3LDK南東
2023/08/257,980万円106.7万円3階 74.79㎡ 3LDK南西
2023/07/047,990万円104.6万円7階 76.35㎡ 3LDK南東
2023/06/268,150万円106.7万円7階 76.35㎡ 3LDK南東
2023/06/118,180万円109.4万円3階 74.79㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は141.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/25
パークハウスフォレストリエ
世田谷区千歳台一丁目
千歳船橋駅11分 11,600万円147.8万円78.47㎡3LDK+WIC5階 / 7階建 南東2009年229戸RC
2025/07/23コスモグランリュクス世田谷
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅14分 8,290万円116.5万円71.17㎡3LDK8階 / 10階建 南2005年228戸RC
2025/08/07パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟
世田谷区上祖師谷二丁目
千歳烏山駅14分 8,280万円124.0万円66.77㎡3LDK+ウォークインクローゼット4階 / 4階建 南東2009年205戸RC
2025/07/26D’グラフォート世田谷芦花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 8,780万円112.2万円78.27㎡3LDK3階 / 14階建 南2004年208戸RC
2025/07/29シティハウス成城センターコート
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅10分 8,980万円130.4万円68.88㎡2LDK3階 / 5階建 南西2004年179戸RC
2025/05/13ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅9分 11,000万円135.4万円81.22㎡3LDK9階 / 10階建 南2011年185戸RC
2025/03/24グレンパーク駒場
世田谷区池尻四丁目
駒場東大前駅8分 11,400万円164.3万円69.37㎡2LDK1階 / 9階建 南2007年199戸RC
2023/11/11アトラス池尻レジデンス
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅6分 12,600万円173.6万円72.57㎡3LDK9階 / 11階建 南2014年205戸RC
2024/02/15クラッシィハウス世田谷公園
世田谷区池尻二丁目
池尻大橋駅7分 14,800万円173.1万円85.52㎡3LDK1階 / 13階建 南2012年195戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.9%上昇、世田谷区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.8万円）は世田谷区の平均と比較して0.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.9万円/㎡
前年比+44.9%
世田谷区
148.3万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名パークハウスフォレストリエ
所在地東京都世田谷区千歳台一丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩11分
築年月2009年
階数7階建
総戸数229戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション