パークハウスフォレストリエ

  • 東京都世田谷区千歳台一丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩11分

  • 2009年築 / 7階建 / 229戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
9,980万円
129.4万円/㎡
相場
10,563万円
137.0万円/㎡
4,319
8,482
12,644
16,806
AI査定結果
推定相場価格
10,563万円
137.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,482万円〜12,644万円
110.0万円/㎡〜163.9万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年10月24日
パークハウスフォレストリエ
9,980万円（129.4万円/㎡）/ 1階 / 77.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は117.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/209,980万円129.4万円1階 77.12㎡ 3LDK西
2025/10/1710,480万円135.9万円1階 77.12㎡ 3LDK西
2025/09/159,980万円117.4万円1階 85.01㎡ 3LDK南西
2025/09/099,280万円121.5万円3階 76.35㎡ 3LDK南
2025/08/2511,600万円147.8万円5階 78.47㎡ 3LDK+南東
2025/07/2710,500万円123.5万円1階 85.01㎡ 3LDK南西
2025/07/0210,500万円123.5万円2階 85.01㎡ 3LDK南西
2025/06/2911,800万円153.0万円1階 77.12㎡ 3LDK西
2025/03/239,280万円109.2万円4階 85.01㎡ 3LDK南
2024/12/269,480万円111.5万円4階 85.01㎡ 3LDK南
2024/12/2412,880万円122.2万円7階 105.37㎡ 3SLDK南東
2024/07/278,280万円113.7万円2階 72.8㎡ 3LDK西
2024/07/088,280万円113.7万円1階 72.8㎡ 3LDK西
2024/05/289,400万円110.6万円2階 85.01㎡ 3LDK南東
2024/01/148,720万円114.4万円5階 76.21㎡ 3LDK南東
2024/01/037,980万円105.2万円6階 75.88㎡ 3LDK南東
2023/12/268,980万円105.6万円4階 85.01㎡ 3LDK南
2023/12/228,150万円107.4万円6階 75.88㎡ 3LDK南東
2023/08/257,980万円106.7万円3階 74.79㎡ 3LDK南西
2023/07/047,990万円104.6万円7階 76.35㎡ 3LDK南東
2023/06/268,150万円106.7万円7階 76.35㎡ 3LDK南東
2023/06/118,180万円109.4万円3階 74.79㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は116.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
パークハウスフォレストリエ
世田谷区千歳台一丁目
千歳船橋駅11分 9,980万円129.4万円77.12㎡3LDK1階 / 7階建 西2009年229戸RC
2024/02/07グローリオ蘆花公園ヴィラE棟
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 6,780万円109.9万円61.68㎡2LDK7階 / 12階建 北西2009年199戸RC
2025/07/23コスモグランリュクス世田谷
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅14分 8,290万円116.5万円71.17㎡3LDK8階 / 10階建 南2005年228戸RC
2025/10/17パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟
世田谷区上祖師谷二丁目
千歳烏山駅14分 7,998万円119.8万円66.77㎡3LDK4階 / 4階建 南東2009年205戸RC
2025/10/07D’グラフォート世田谷芦花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 7,480万円106.6万円70.14㎡2LDK10階 / 14階建 東2004年208戸RC
2025/10/01シティハウス成城センターコート
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅10分 12,480万円144.4万円86.4㎡3LDK+S+3階 / 5階建 西2004年179戸RC
2024/03/26シティハウス成城ブライトコート
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅9分 8,120万円104.6万円77.65㎡3LDK4階 / 5階建 南西2004年179戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、世田谷区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.4万円）は世田谷区の平均と比較して5.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
世田谷区
123.0万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名パークハウスフォレストリエ
所在地東京都世田谷区千歳台一丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩11分
築年月2009年
階数7階建
総戸数229戸
建物構造RC
土地権利所有権

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