2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+61.9%
世田谷区
147.1万円/㎡
前年比+19.5%
パークハウスフォレストリエ
東京都世田谷区千歳台一丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩11分
2009年築 / 7階建 / 229戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
11,277万円
132.6万円/㎡
6,599
9,717
12,836
15,954
AI査定結果
推定相場価格
11,277万円
132.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,717万円〜12,836万円
114.3万円/㎡〜151.0万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月11日
パークハウスフォレストリエ
10,500万円（123.5万円/㎡）/ 2階 / 85.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は119.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 10,500万円 | 123.5万円 | 2階 | 85.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 11,800万円 | 153.0万円 | 1階 | 77.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 9,280万円 | 109.2万円 | 4階 | 85.01㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/12/26 | 9,480万円 | 111.5万円 | 4階 | 85.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 12,880万円 | 122.2万円 | 7階 | 105.37㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/07/27 | 8,280万円 | 113.7万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 8,280万円 | 113.7万円 | 1階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 9,400万円 | 110.6万円 | 2階 | 85.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は124.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | パークハウスフォレストリエ 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅11分 | 10,500万円 | 123.5万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 229戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモグランリュクス世田谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 8,590万円 | 97.2万円 | 88.41㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 228戸 | RC |
| 2025/06/09 | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟 世田谷区上祖師谷二丁目 | 千歳烏山駅14分 | 8,480万円 | 127.0万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 205戸 | RC |
| 2025/06/24 | D’グラフォート世田谷芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 8,780万円 | 112.2万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 208戸 | RC |
| 2025/07/08 | シティハウス成城センターコート 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅10分 | 8,980万円 | 130.4万円 | 68.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 179戸 | RC |
| 2025/05/13 | ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 11,000万円 | 135.4万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 185戸 | RC |
| 2025/01/31 | グレンパーク駒場 世田谷区池尻四丁目 | 駒場東大前駅8分 | 13,500万円 | 145.6万円 | 92.72㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 199戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、世田谷区では19.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は世田谷区の平均と比較して16%割安です。
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